2024-02-17
星島日報
新界鄉議局主席劉業強表示，政府的補地價政策脫離市價現實，指「當麵粉價格高於麵包價格時，誰有動力和興趣生產麵包呢？」有發展商或因而放棄發展項目，盼政府在補地價問題上採取量化寬鬆政策，因時制宜。
▍記者王偉邦 ▍
鄉議局昨舉行「甲辰年新春團拜」，行政長官李家超和政務司司長陳國基等多名政府高官出席，中聯辦副主任何靖及外交部駐港公署署理特派員李永勝亦有到場。
強調官民要互體互諒
劉業強致辭時感謝特首及其領導的班子與中聯辦官員親臨團拜，反映中央與特區對新界鄉郊社會的尊重。他提到過去一年，在中央親切關懷和全力支持下，特區政府與全體香港市民同仇敵愾，共渡時艱。他又表示，世界正經歷百年未有的大變局，香港作為國際金融中心，難免受各樣政治及經濟衝擊，但於背靠祖國的大前提下，香港仍有獨特優勢，強調官民要互體互諒，和衷共濟。
稱屋地補價脫離供求現實
在新界土地發展問題上，劉業強稱，香港房地產正處低迷時期，農地的發展、屋地的補價，脫離目前市價供求現實，令部分發展商裹足不前，甚至考慮放棄發展項目。他指，北都6幅原址換地申請，因發展商和政府在補地價上出現分歧，政府需進場收地，建議政府在補地價問題上採取量化寬鬆政策，因時制宜。
他續稱，房地產對香港有很大影響力，各行業及業主也受到牽連，「當麵粉價格高於麵包價格時，誰有動力和興趣生產麵包呢？」因此促請政府提供良好營商環境，採取更靈活的補地價政策，穩定樓市和後市的信心。
籲政府推進新界創科物流發展
他又稱，新界是香港未來發展重心，政府必須把握發展時機，推進北部都會區建設，利用7個口岸的地理優勢，積極推進創科和物流發展，以產業帶動經濟，與深圳強強聯手，發揮協同效應，並跟大灣區城市做到互聯互通。劉業強指，北都項目與新界居民息息相關，其成功與否需要居民和原居民的支持及配合，希望政府會與新界鄉議局保持良好溝通。
當麵粉價格高於麵包價格時，誰有動力和興趣生產麵包呢？
新界鄉議局主席劉業強