2024-02-14
星島日報
農曆年期間住宅租賃持續活躍，豪宅更現大額租賃個案。美聯助理區域經理楊家俊表示，赤柱富豪海灣C段雙號洋房，面積3034方呎，為5房間隔，最新以每月11.5萬租出，呎租約37.9元。
市場消息透露，大埔鹿茵山莊亦錄租賃個案，該屋苑11座低層B室，面積1403方呎，3房連工人房間隔，望園景及海景，單位原本以每月4.3萬放租，與租客議價之後，最終以每月3.8萬租出，呎租27.1元。
至於其他租賃個案，大埔天賦海灣2期2座低層B室，面積2037方呎，4房連工人房間隔，原本每月叫租4.5萬，獲外區家庭客議價後以每月4.15萬承租，呎租約27.1元。
家庭客4.15萬租天賦海灣
中原分行經理施蒂文表示，啟德尚．珒溋1座中低層G室，面積853方呎，採3房間隔，最新以每月4萬租出，呎租47元。
據了解，上址業主於2021年以2374萬購入單位，按上述租金計算，租金回報率2厘。
蟠龍苑每呎39元租出
利嘉閣分區董事梁國樑稱，跑馬地蟠龍苑1座高層B室，面積約854方呎，原則2房間隔，連露台，單位以每月3.8萬放租，獲區內客議價後以每月3.3萬承租，呎租約39元。
區內代理表示，何文田ONE HOMANTIN 1座高層B室，面積約714方呎，屬3房間隔，單位以每月3.3萬放租，獲專才客以每月3.2萬承租，呎租約44.8元。
專才3.2萬租ONE HOMANTIN
灣仔尚翹峰2座高層F室，面積443方呎，2房間隔，原本以每月2.85萬放租，新近議價後，獲內地租客以每月2.75萬承租，呎租62.1元。
港置分行高級聯席董事翁嘉慧表示，維港灣6座低層F室，面積約457方呎，原則屬2房間隔，現改1房間隔，單位以每月約2.05萬放租，最新以每月1.93萬租出，呎租約42.2元。
據了解，業主於2023年1月以約815萬購入上述單位，按上述租金計算，租金回報約2.8厘。
東涌映灣園9座高層C室，面積563方呎，屬2房間隔，單位原本以每月1.65萬放租，議價後以每月1.6萬租出，呎租約28.4元，據悉新租客為外籍工程師。