2024-01-31
星島日報
近年推售的新盤，普遍採取低開策略，旺角一個單幢新盤，首批以進取價推售，折實平均呎價26688元，較鄰近屋苑成交呎價，以及近年九龍單幢新盤首張價單折實呎價高出逾20%。
儘管同區已經多年未有全新盤推售，但觀乎近年推售的九龍單幢新盤，首張價單折實呎價介乎15326至24179元，以及鄰近屋苑最新成交呎價介乎15750至21271元，反映該盤首批定價進取。事實上，發展商開價前已經明言，由於項目涉及單位不多，合共只有52伙，因此會惜售，將採用「求價多於求量」策略，定價將反映該盤的優越性。
張小東 地產人語