2024-01-29
明報
【明報專訊】信置(0083)積極部署推售旗下新盤之際，亦把握時機以低價吸納多幅土地，以便增加集團在港土地儲備。過去一年多，共斥資近百億元連環掃入4幅地皮，當中3幅土地更屬市區鄰近鐵路站的靚地，包括市建局土瓜灣榮光街/ 崇安街重建項目、啟德第2A區2及3號地皮、市建局九龍城盛德街重建項目，以及大嶼山長沙地，大部分以低於市場下限中標，累計增加176.71萬方呎的樓面。
被問及是否銳意拓展東九龍新版圖，信置執行董事田兆源回應指出，集團一直物色合適發展土地，剛巧政府或一鐵一局推出東九龍的土地而已。他坦言，東九龍區發展成熟，加上港鐵屯馬線開通後，東九交通更趨完善，挾鐵路優勢，項目能坐擁交通之便。
其中3幅均鄰近港鐵站市區地
事實上，除了長沙地外，信置投得的3幅土地均鄰近港鐵宋皇臺及土瓜灣站，不僅坐擁鐵路之便，亦鄰近啟德新發展區，區內商業及住宅項目將陸續上馬及落成，長遠前景看俏。田兆源補充指出，校網對家庭客而言，極具吸引力，中標的3幅市區地，坐落於傳統名校的地區，預計亦能獲家庭客垂青。
對於中標大嶼山長沙地，信置在區內擁有發展經驗，包括已落成、曾以實呎約3.76萬元售出項目示範屋的BOTANICA BAY，成為離島樓王。另外，信置亦於2018年12月以逾2億元中標嶼南道臨海地，目前正興建一幢逾1萬方呎的洋房大宅。