2024-01-24
經濟日報
【本報訊】銀行及地產業界人士估計，如無政策介入，內地新樓價格需再跌一半，直到成本比租樓要低。但仍有政策空間，可採取力度較大的舉措減輕影響。
學者：民眾已視住宅 非安全投資
《華爾街日報》就中國樓市前景訪問了多名銀行、地產業界人士，澳新銀行首席中國經濟學家楊宇霆指，正在買樓、能買樓或想買樓的民眾並不多，其看法已發生根本性轉變，住宅不再被視為一種安全投資。中原地產研究部主管劉淵則稱，如果沒有政府的幫助，新房價格要較目前水平再下降50%才能觸底。
花旗全球財富投資亞太地區經濟分析主管劉利剛指，人行可幫助減輕這種狀況帶來的痛苦，但需採取積極行動。
報道提到，一些經濟學家正將中國與日本作比較，後者花了數十年時間試圖走出先前房地產和股票價格大跌的陰影。中國的房地產業和相關產業曾佔國內生產總值（GDP）的四分之一，行業下滑嚴重拖累了這個全球第二大經濟體的發展。但迄今為止，中國仍未有推出里程碑式的一攬子刺激計劃。
責任編輯：黃懌勤