【本報訊】憧憬減息，部分屋苑交投加快，鰂魚涌太古城1個星期（由14至19日）錄10宗成交，累錄22宗最旺，一個套3房減225萬以2,075萬元成交，售價較銀行網上估價1,843萬元高232萬元或12.6%。
深灣軒2房650萬沽 減價24%
視為樓市探熱針的太古城單是今個星期（由14至19日）錄10宗成交，月內累錄22宗全港最旺，樓價介乎648萬至2,075萬元，銀碼1,000萬元或以下佔15宗。最新易手的太古城雅蓮閣中層H室，實用面積1,114平方呎，3房套加工人房，叫價2,300萬元，現以2,075萬元易手，減價225萬元，為本月屋苑最大額成交，呎價18,627元。
原業主於2014年以約1,870萬元購入，持貨10年帳面獲利約205萬元，升值約11%。
鴨脷洲深灣軒一周內錄3成交，市場人士指出，屋苑1座低層F室，實用面積480平方呎2房，向北望避風塘海景、景觀開揚。放盤超過1年，當時以850萬元放盤，終大減200萬或24%以650萬元沽出，呎價13,542元。新買家為年輕上車客。原業主於2004年1月以215萬元購入，持貨20年帳面獲利435萬元，單位升值逾2倍。
另外，市場交投回暖，有急於移民的業主4天內連還沽2伙荔枝角盈暉臺，合共套現1,190萬元。香港置業美孚區高級首席聯席董事吳志輝表示，盈暉臺1座高層H室，實用面積439平方呎，原則兩房及望內街景。於今年1月以680萬放盤，終以590萬沽出，減價90萬元，呎價13,440元。售價較4大銀行網上估價674萬元低84萬元或12%。原業主於2010年4月以223.8元萬買入，持貨14年帳面獲利366.2萬元。