近日多個藍籌屋苑頻錄成交,其中鰂魚涌太古城單日錄3宗成交;美聯分行市務經理陳昌裕表示,鰂魚涌太古城雅蓮閣中層H室,面積約1114方呎,3房連儲物房間隔,獲同區客以2075萬承接,呎價約18627元。據了解,原業主於2014年以約1870萬購入單位,持貨逾10年轉手,獲利約205萬,升值約11%。
單日連沽3伙
另一單位為太古城翠榕閣中層G室,面積1015方呎,3房間隔,以1538萬獲承接,呎價約15153元。據了解,原業主於1983年1月以約72.5萬買入單位,持貨逾41年,是次轉手帳面獲利約1465.5萬,物業升值約20倍。
中原分行區域營業經理王秀芬透露,太古城富山閣中層A室交投,面積690方呎,屬3房間隔,望街及園景,最新獲投資者買家以900萬連租約成交,呎價13043元。
據了解,原業主於2010年10月以636萬買入單位,持貨逾14年,是次易手帳面獲利264萬,單位升值約42%。
新港城低市價2%沽
利嘉閣區域董事郭建民稱,沙田第一城27座低層C室,面積約688方呎,為3房間隔,外望城門河景,原業主以720萬放售單位,累減70萬,以650萬易手,呎價約9448元,較市價低約5%。據悉,業主於2007年以約320萬購入單位,持貨17年,現轉手帳面獲利330萬,期內物業升值1倍。
世紀21分行區域經理胡佩碧指,馬鞍山新港城D座高層3室,面積321方呎,屬2房間隔,以488萬放盤3個月,獲買家議價後以483萬承接,呎價15047元,較市價低約2%。
據了解,原業主於2007年以130萬購入上址,持貨17年,是次轉手帳面獲利353萬離場,單位期內升值2.7倍。