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專家樓評:港P息加幅歷年最溫和

2024-01-12    東方日報
美國聯儲局在去年12月的議息會議決定維持利率不變,市場普遍相信這輪加息周期已結束。 回顧美國是次加息周期自2022年3月中啟動,以打擊逾40年新高的通脹作為主要目標下,同步以行動將過往十多年的超寬鬆貨幣政策扭轉及領向利率正常化,因此2022年美國猛烈加息共7次累達4.25厘,去年加息步伐放緩,加息共4次合計達一厘。 香港2022年上半年在銀行體系結餘處於逾3,000億元高度充裕水平下,銀行同業拆息上升步伐明顯落後於美息。 在加息周期歷程下,隨着美息持續上升、港美息差拉闊,下半年銀行體系結餘逐步下跌,拆息亦逐步回升,遂令銀行於當年9月啟動上調最優惠利率(P),2022年銀行加P共3次累達0.625厘,去年銀行加P兩次共達0.25厘。 本輪累計上調0.875厘 總結在這輪加息周期,美國共加息11次累計達5.25厘,本港P息則上調共5次累達0.875厘,若以是次整個加息周期已見頂計,P息加幅屬歷年最溫和。 中原按揭董事總經理 王美鳳