樓市缺乏「沖喜」消息，樓價跌勢未止，市場錄得多宗二手成交，買家趁機壓價入市，市場錄得多宗減價成交個案，個別單位勁減逾百萬易手。
康怡鳳凰樓層668萬承接
中原分區營業經理楊文傑透露，鰂魚涌康怡花園N座鳳凰樓層，面積461方呎，2房間隔，單位於11月以738萬放盤，日前獲用家垂青並洽購，最終議價70萬以668萬承接單位，呎價14490元。據了解，原業主已移居海外，為盡快沽出單位，雖然減價沽貨，但帳面仍大幅獲利388萬。
中原區域董事歐偉基稱，大圍栢傲莊2期3B座中層A室，面積550方呎，2房間隔，望山景，開價約1200萬，獲區內家庭客議價後以1125萬承接，累減75萬，呎價20455元。據了解，原業主於2020年以約1035萬購入單位，是次易手帳面獲利90萬。
美聯分區經理黃少明表示，將軍澳新都城3期4座中層C室，面積約406方呎，屬2房間隔，原業主叫價680萬，獲用家議價後，勁減142萬以538萬入市單位，呎價約13251元，創該屋苑同類型單位新低。
世紀21區域經理莊瑞生表示，馬鞍山聽濤雅苑6座低層A室，面積710方呎，3房間隔，叫價750萬，放盤4個月，獲買家以708萬承接，累減42萬，呎價9972元。
祥益分行經理謝利官表示，天水圍天富苑P座中層2室，面積650方呎，屬3房間隔，獲區內綠表客以380萬購入單位自住，呎價5846元，屬低市場價成交。