月內不少持貨超過10年的長情業主沽貨套現離場，帳面更錄大幅獲利。據本報統計12月錄62宗已知成交勁賺300萬或以上個案，涉及屋苑53個，帳面賺幅介乎約41.5%至53.3倍。當中跑馬地碧蘭閣一個中層戶持貨49年易手，帳面勁賺1865萬，升值53.3倍，帳面獲利及幅度成為本月「雙料」賺幅王。
富澤花園複式累減350萬沽
在上述單位成交中，跑馬地碧蘭閣賺最多，中原分行經理楊偉賢表示，跑馬地碧蘭閣中層B室，面積1255方呎，屬4房套間隔，單位原以2050萬放售，累減150萬，以1900萬連車位易手，呎價約15139元。據了解，新買家為租客，見樓價回落，決定「轉租為買」購入作自住。據悉，原業主1974年以35萬連車位一手買入單位，持貨49年易手，帳面大賺約1865萬，期內單位升值約53.3倍，是月內已知成交中帳面獲利及幅度最勁。
中原首席分區營業經理林志達指，北角富澤花園富慧閣頂層複式單位，面積1124方呎，另連天台，為3房1套間隔，單位開價2700萬放盤，累減350萬，以2350萬成交，呎價約20907元。
錦綉花園呎價10613元易手
據悉，原業主2007年以1073萬買入單位，其後於2011年以1400萬作內部轉讓，以購入價計持貨16年售出，帳面獲利約1277萬，期內升值約1.2倍。林志達指，該屋苑目前只有8個複式戶，供應相當罕有。
市場消息指，元朗錦綉花園J段1街雙號屋，面積848方呎，單位10月時開價1060萬，新近累減160萬，以900萬成交，呎價10613元。據了解，原業主1989年以82萬購入單位，持貨34年轉手，帳面獲利818萬，期內升值約10倍。世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢濤苑雙號屋地下A室，面積955方呎，另連約816方呎花園，屬3房套2廳連儲物室間隔，新近以1580萬連車位易手，呎價約16545元。
據了解，原業主2003年以400萬購入單位，持貨20年，現轉手帳面獲利1180萬，期內單位升值約3倍。