2023-12-22
星島日報
有60年歷史的彩虹邨計劃拆卸重建。房屋局局長何永賢昨日與房委會策劃小組委員會舉行會議後宣布，通過展開彩虹邨重建的可行性研究。她表示，整個彩虹邨現有7400個單位，擬分3個階段完成重建，合共約15年完成，受影響居民可原區安置到美東邨，又或優 先購買宏照道發展第二期「綠置居」單位。受影響商戶就可在其他房委會屋邨的店舖進行投標時獲得優先考慮。重建後的彩虹邨可提供9200個單位，比現時多24%。何永賢期望，「彩虹再現」時會更新、更漂亮、更有光彩。
▍記者蔡思宇 ▍
彩虹邨在1962年至1964年落成，總面積約7.9公頃，共提供約7400個公屋單位，目前約有1.75萬人居住。何永賢表示，彩虹邨樓齡平均有60年，出現老化情況。初步估計重建後可提供9200個單位，即淨增加約1800個單位（約24%），重建合共需約15年完成。
重建後提供9200單位
她表示，彩虹邨擬分三個階段完成重建，每期受影響單位約2500伙。第一期居民將獲同區安置，可遷往預算在2028年左右落成的新美東邨，有2860個單位；如果居民想購買資助出售單位以代替遷置，可優先選購鄰近的宏照道第二期「綠置居」單位，共1467個，或在相關銷售計劃中的其他居屋或「綠置居」單位。當局將會為合資格的受影響居民提供搬遷津貼，以每戶人數計算。至於受影響商戶，他們可在其他房委會屋邨的店舖投標時，獲得優先考慮。
被問到為何安排美東邨重置居民，而不是較近的宏照道項目？何永賢解釋，彩虹邨重建每期的受影響伙數，與美東邨伙數相若，且美東邨本身的設計、戶型分配和彩虹邨亦很一致，彩虹邨一人單位較多，有超過20%是長者或一人單位，和美東邨相若。反而宏照道項目的小型單位、一人單位只有2%，相差10倍，加上美東邨旁邊有一個公園，很適合作住宅。
農曆年後就重建設計諮詢居民
何永賢又提到，現時鄰近彩虹交匯處的道路網絡擠逼，希望善用彩虹邨重建的契機，重新安排樓宇位置，騰出空間改善鄰近交通網絡，「項目不單止增加單位，亦希望改造和提升小區，做好區內外聯繫。」
何永賢表示，團隊明年將和規劃署研究項目的地積比、戶型分配、樓層數目等，強調會「珍惜每塊土地」。她指，彩虹邨重建研究會進一步探討善用原址重建的潛力，並制定推展計劃，當局會與相關的部門及政策局，就道路交通改善措施及學校安排進行諮詢，以及與邨民、受影響學校、福利設施、非政府組織等保持聯繫。當研究完成後，會適時公布遷置及相關安排。
何永賢又表示，農曆新年後，會就重建後彩虹邨的設計諮詢居民，與民共議，包括舉辦工作坊及派發問卷，相信保留七彩的外牆顏色亦是意見之一。她表示，明白彩虹邨是有特色的屋邨，會將居民想法吸納在重建計劃，期望「彩虹再現」時會更新、更漂亮、更有光彩。