2023-12-22
星島日報
近日不少持貨約10年的長情業主沽貨套現離場，更錄大幅獲利，帳面賺幅約33%至2.1倍，以銀碼計賺幅最多為鰂魚涌康山花園，原業主持貨16年易手，帳面勁賺365萬，升值約1.4倍。
康山花園16年賺365萬
利嘉閣分行聯席董事吳玉蘭稱，康山花園4座高層D室，面積約484方呎，屬2房間隔，以790萬放售，最終獲外區客以618萬承接，呎價12769元。據悉，原業主在2007年以約253萬買入，持貨16年轉手，帳面大幅獲利約365萬，期內物業升值1.4倍。
中原分行經理李俊龍表示，將軍澳新都城2期11座低層G室，面積363方呎，屬2房間隔，以485萬成交，呎價13361元。據了解，原業主於2007年4月以152.5萬購入單位，持貨16年現轉手，帳面大幅獲利332.5萬，單位期內升值約2.2倍。
美聯分行高級區域經理周永業表示，筲箕灣廣場麗怡苑低層F室，面積約337方呎，屬2房間隔，獲上車客以445萬承接，呎價約13205元。據了解，原業主於1998年12月以約157萬購入上述單位，持貨長達25年，是次轉手帳面獲利約288萬，物業升值約1.8倍。
世紀21分行經理胡國強說，馬鞍山海濤居4座極高層D室，面積626方呎，屬3房間隔，享全海景，叫價870萬放售，新近以805萬轉手，呎價12859元。據悉，原業主於2013年3月以約605萬購入上述單位，持貨10年至今沽售，帳面獲利200萬，單位期內升值33%。