2023-12-12
星島日報
俗稱公屋扣分制的「屋邨管理扣分制」加辣版下周一起實施，房委會提醒公屋租戶或中轉房屋持證人，如在兩年內被扣滿16分，將會被撤銷租約，並在終止租約後5年內不得再申請公屋。
房委會資助房屋小組委員會今年5月24日，通過實施有關扣分制的加辣版，以增加涉及環境衛生、公眾安全及嚴重違反租約的9項不當行為的扣分分數，以及擴大2項有關環境衛生及嚴重違反租約不當行為的適用範圍。
5項行為罰分增至7分
扣分分數增加的9項不當行為當中，有5項由5分增至7分，包括「亂拋垃圾」、「胡亂棄置垃圾」、「任由攜帶之動物及禽畜隨處排泄糞便，弄污公眾地方」、「棄置雜物阻塞走廊或樓梯通道，妨礙清潔工作」及「造成噪音滋擾」。其餘4項則由7分增至15分，包括「在垃圾收集站、樓宇範圍內或其他公眾地方胡亂傾倒或棄置裝修廢料」、「損毀或盜竊房屋委員會財物」、「把出租單位作非法用途」，及「損壞雨水/污水管，引致滲水往下層單位」，且現行警告機制不再適用。
至於擴大適用範圍的2項不當行為，其中「拒絕維修應由租戶負責保養的喉管或衛生設備」，將修訂為「沒有維修應由租戶負責保養的喉管或衛生設備，或沒有按房委會的要求糾正未經批准的改動工程」；「非法擺賣熟食」則修訂為「非法販賣商品或服務；未經房委會批准而提供、推廣、招攬或宣傳具有商業性質的商品或服務」。
不過「加辣版」未有擴展至現時39個俗稱出售公屋的租置屋邨，合共約3萬多租戶，亦不適用於相關公眾地方，包括大堂、後樓梯及走廊等。政府早前在立法會回應議員質詢時稱會積極考慮，將扣分制擴展至租置屋邨公眾地方，目標明年第2季交具體建議。