政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
位於牛頭角道的淘大花園，位置上較近港鐵九龍灣站，以供應細戶型，起居便利見稱，向來吸引外區上車客外，亦有不少九龍東上班族擇居於此，故其租賃市場同樣活躍。
物業由恒隆發展，分4期共19座，樓齡由36至42年不等，合共提供約4,896個單位。實用面積由242至489平方呎，間隔分1房及2房戶。屋苑設有淘大商場，亦鄰近德福廣場。校網方面，小學為46，中學屬觀塘區。
淘大花園近月樓價回落，最新11月實用均價約1.19萬元，最新成交包括N座中層3室，實用368平方呎，以400萬元易手，呎價10,870元。
作者：麥穎華
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