【本報訊】租賃市場氣氛保持造好，啟德維港1號屬全新樓3房套獲租客鍾情，月租2.33萬元；另外，新香港人月租2.2萬元承租海怡半島3房套。
香港置業高級營業經理吳仁傑表示，啟德維港1號單位新簇，屢獲用家承租。最新租賃成交，1A座中層A室，實用面積643平方呎，屬3房套間隔，向東望海景。業主以約2.6萬元放租約7個月，獲新租客議價後以2.33萬元租出，實用呎租36元。據悉，新租客心儀單位屬全新樓，睇樓1次決定租入。業主於2021年7月以約1,775.1萬元購入，料享租金回報率1.6厘。
海怡3房租2.2萬 呎租38
此外，鴨脷洲海怡半島11月暫錄約20宗租賃成交，市況活躍，中原分行高級資深區域營業經理黃燕源表示，23座高層B室，實用面積581平方呎，屬3房1套間隔，享部分海景，放租叫價2.3萬元，放盤約3個月以2.2萬元租出，呎租38元。租客為新香港人，鍾情物業配套完善及間隔實用。原業主則於2021年4月以1,048萬元買入，持貨2年半，一直作放租之用，是次出租享2.5厘租金回報。
紅磡海濱南岸則有業主放租1天即獲承租個案，單位為7座高層B室，實用面積593平方呎，屬3房2廁間隔，向東南望海景。業主以約2.5萬元放租僅1日，獲同區以2.4萬元租入，實用呎租約40元，租金較市價低約5%。新租客為家庭客，睇樓1次即決定承租。
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