政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
樓齡已屆45至55年的美孚新邨，有齊全的社區配套，住客起居極之方便，向來深受用家歡迎，而近數月樓價回落，目前實用均價約1萬元左右。
屋苑共建有99座樓宇，提供約1.3萬伙，物業附設商場、地舖及街市，而對外交通除港鐵外，附近亦有多線巴士及小巴途經。另外，比鄰的荔枝角公園，園內的「嶺南之風」，為傳統嶺南風貌作主題的中式公園，是打卡熱點。
美孚新邨11月交投步伐平穩，最新成交為5期蘭秀街12號低層B室，實用507平方呎，2房，向東北望內街景，以535萬元成交，呎價10,552元。
作者：麥穎華
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