金融監管部門日前就房地產企業風險提出「三個不低於」，外界視為救樓市政策的一個重要轉變。由之前主要針對購房者的「認房不認貸」及調降房貸利率等措施，重點轉向助房企脫困。
聚焦房企融資政策 助脫困
人民銀行、金管總局、中證監上周五（17日）召開金融機構座談會時提及，「一視同仁地滿足不同所有制房地產企業合理融資需求」，要求（1）「各銀行自身房地產貸款增速不低於銀行業平均房地產貸款增速」、（2）「對非國有房企對公貸款增速不低於本行對公房地產貸款增速」、（3）「對非國有房企個人按揭貸款增速不低於本行按揭貸款增速」。
廣州房協專家委員會委員鄧浩志認為，「三個不低於」是重中之重，徹底反正了針對房地產企業的融資政策，而且很可能要求針對房地產企業給予超量支持。
鄧浩志表示，房地產作為資金密集型行業，資金就是影響行業生死的「血液」，若上述金融政策能夠落地，意味着整個中國房地產行業融資的春天將到來。整個行業的困局有望逐步改善，市場也會逐步恢復，房企也會漸漸脫困。
人行上海總部昨天更擺出撑房企高姿態，稱將支持房企透過資本市場合理股權融資，化解地方債務風險。
人行上海總部於官網發布多個部門聯合會議信息稱，金融機構落實房地產「金融16條」，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求；對於正常經營的房地產企業不惜貸、不抽貸、不斷貸。繼續用好「第二支箭」（民企債券融資）支持民營房企發債；支持房企透過資本市場合理股權融資。
作者：袁瑋婧
責任編輯：劉婉雯