2023-11-23
經濟日報
施政報告為樓市減辣，一、二手樓市均有復甦迹象。泛海國際(00129)執行董事關堡林認為，隨着香港全面復常，經濟慢慢復甦，樓價已逐步回穩，預計2024年上半年樓市走勢維持平穩。另外，預計明年美國開始減息，低息口舒緩樓市壓力，成交增加，樓價亦將會因而回升，並基於需求大於供應，中長線而言對樓市有信心。
未來1年，泛海仍有數個項目部署推售，重點項目是洪水橋滙都第2期，一共提供402個單位，主要中小型單位為主；其次西半山寶珊道寶峰，目前仍在籌備新示範單位，預計農曆新年前完成，屆時會標售特分層單位；另外，會繼續推售北京通州項目北京•東灣現樓單位；加拿大溫哥華市中心高端住宅，預計明年初入伙，並會以現樓發售。至於2023年售樓成績，關堡林透露，滙都已出售部分單位，套現近5億元；西半山寶峰於9月份已售出一個4,143平方呎單位，套現近2.7億元。
科技融入生活 做到便民
對於政府近年大力推動綠色建築，關堡林指出，集團過去10多年，已開始聘用外國的園林景觀建築師，去為每一個發展項目，設計一些綠化園林、會所；不論在香港、在國內北京和上海及加拿大的項目，集團均着重項目的綠化環境。
物業管理方面，亦會多採用apps程式，希望將這些科技，例如人面識別系統、智能家居慳電系統等，融入住客生活上，可以做更多便民措施。「現今年青人亦着重環保，未來新發展項目，我們會採用多些節能的建築材料和配備。」