2023-11-13
經濟日報
憧憬「減辣」及息口見頂等利好因素，恒基營業（二）部擬加快推盤步伐，未來1年將銷售5至6個市區全新盤，共4,762伙，當中旺角利奧坊發展項目第5期，以及九龍城南角道項目，最快搶閘今年底及明年首季應市，兩盤共約540伙，均主打中小型戶。
今年累售逾1600伙 套128億
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，集團今年累積售出逾1,600伙，套現約128億元，緊接未來1年，營業（二）部接力推售5至6個項目，最先應市是利奧坊發展項目第5期，設約230伙，主打1及2房。他表示，該盤示範單位已籌備當中，預計下月起展開軟銷工作，最快今年底至明年初推出市場。
此外，該部計劃在明年首季，開展南角道4至24號項目銷售工作，涉及約310伙，戶型同樣以中小型單位為主，賣點是鄰近港鐵宋皇臺站，除位置便利，所處區域亦設有地下通道連接啟德，且擁41名校網優勢，相信上述兩個樓盤均可吸引上車、換樓及投資客。
山頂盧吉道超豪宅 相對惜售
除上車盤，該部也有機會於明年推出山頂盧吉道29A號的超級豪宅項目，項目設1幢面積逾1.1萬平方呎洋房，由於較獨特，集團相對惜售。
在獨資項目以外，恒基營業（二）部未來1年會參與3個啟德合作項目的銷售，總伙數達4,221伙，當中以承豐道18號項目佔2,060伙最多。韓家輝相信，隨着政府計劃日後在區內建造新型智慧綠色集體運輸，將有助大大改善該區交通問題，對整個啟德規劃有很大正面幫助。
長遠而言，恒地 （00012） 除推售市區項目，集團在北部都會區等新界區域持有不少土儲，韓家輝指出，集團會持續就有關用地，與政府洽談補地價、發展規劃等事宜，並配合政府發展，「在該區域會有很具規模性的發展」。
責任編輯：黃鑠安