施政報告提出明年修訂《建築物條例》，包括簡化檢控程序、加強罰則及降低檢控門檻，以針對僭建等行為。發展局局長甯漢豪昨在立法會大會上表示，會研究是否「有僭建就要被檢控」、按僭建物大小和嚴重程度制定不同罰則，以及把業主申報僭建計劃延伸至市區等安排。
港島豪宅紅山半島早前被揭發多幢獨立屋僭建及霸佔官地，立法會議員陳穎欣昨在立法會質詢，指僭建可令物業升值過千萬元，但被發現最高罰款20萬元和監禁1年，且大多數緩刑，令業主覺得「博得過」，關注政府會否按比例加罰款，例如將罰款與僭建物價值掛鈎。
擬明年提修例 引入不同罰則
甯漢豪回應說，現時如果被揭發有僭建，政府會發出清拆令，若業主不遵從清拆令，不論僭建大小，罰則都一樣；若遵從清拆令，除非是嚴重或明知故犯情況，則未必會進入檢控階段。她透露當局會研究日後是否「有僭建就要被檢控」，並在檢視《建築物條例》時，考慮引入不同罰則，加強屋宇署執法權力，且考慮簡化檢控程序及降低檢控門檻，明年會提出修例建議。
選委界立法會議員江玉歡則指，全港積壓的僭建個案數以十萬計，關注政府會否鼓勵業主主動申報，申請暫緩執法，或就輕微僭建物發出豁免信。甯漢豪說，目前在新界村屋有採用此做法，只要業主每5年找專業人士檢查，政府便會記錄在案，表示未來會研究能否將相關做法延伸至市區。
屋署地署調配 有需要或外判
被問及政府有多少人專責處理僭建、霸佔官地等，甯漢豪說，目前屋宇署有約720人負責處理僭建，地政總署有約610人負責土地執管工作，每年分別平均處理約3萬宗僭建舉報，以及1萬宗非法佔用官土個案。惟單靠增加人手難持續有效處理違規情況，兩個部門會重組及調配人手，有需要時亦會考慮外判。
她又說，截至9月，今年發出的清拆及糾正僭建物數目逾2.4萬個、非法佔用政府土地個案數目為9,728宗。處理每宗個案所需時間不同，會因應最新情況及公眾關注調整工作次序。屋宇署明年起亦會每年就沒有遵辦清拆令提出不少於3,600宗檢控。
另外，在應用創新科技方面，她稱，屋宇署正與港大研發結合無人機、光學雷達科技及人工智能等技術的系統，以更有效及精準勘察樓宇外牆情況；亦正開發「破損招牌診斷系統」，使用備有相機及光學雷達的巡邏車輛巡視各區。
作者：梁薾心