2023-10-27
明報
【明報專訊】新一份《施政報告》提出，政府明年修訂《建築物條例》，針對逾期未遵辦屋宇署命令和僭建行為，提高罰則和降低檢控門檻。發展局長甯漢豪昨表示，當局將研究賦予屋宇署更多檢控權力，包括在發現單位涉及僭建後馬上檢控，「唔希望業主遵從清拆令後沒事發生」；同時研究提高未遵從清拆令的罰則。本土研究社成員陳劍青稱，當局未就僭建問題設定KPI，亦未於施政報告大力着墨，反映決心不大，認為當局應盡快制定相關時間表。
甯漢豪：不希望遵清拆令「沒事發生」
早前紅山半島山泥傾瀉後揭發獨立屋涉僭建及非法佔用官地。甯漢豪昨於記者會稱，《建築物條例》的檢討方向包括加強罰則和降低檢控門檻。她說，目前物業有僭建和未遵辦驗樓令後，屋宇署會發出命令要求業主清拆僭建物和盡快驗樓，在業主遵從後便不檢控，並出現「好多時屋主會話屬上手業主行為」，故希望檢視檢控門檻，期望一發現違規已可檢控。她又說，目前業主未履行僭建清拆令，最高刑罰為罰款20萬元，認為有空間提高。
巡查採風險為先 非只待舉報
至於巡查方面，甯以紅山半島為例，屋宇署已明言臨海一帶逾80幢獨立屋風險較大，會加強巡查，故日後亦會在其他地區套用風險為先原則，主動巡查較高風險者，而非只待舉報。
本土研究社早前曾就全港八大較多獨立屋的地區如半山、九肚山及南區等做調查，並據衛星圖及核對政府公開資料，發現約173間獨立屋疑似佔用官地。陳劍青表示，政府並未在施政報告聚焦如何處理僭建，亦無交代是否全面巡查及規管；加上當局過去多年亦未全面執管，質疑上述措施成效。