蔡志忠：減辣未有針對工商舖市場

【明報專訊】新一份《施政報告》中，主要着墨於住宅市場減辣，但並無直接推出針對工商舖市場的相關減辣措施。香港專業地產顧問商會會長蔡志忠表示，買家印花稅BSD及雙倍印花稅DSD減半，他認為減得不夠徹底，對買家負擔仍然很大，難以吸引外地買家及本地客買樓收租，而投資移民計劃亦未有包括購買工商舖物業，未能支援工商舖市場，工商舖物業料繼續尋底，中小企業仍然艱難。 中原：搶企業人才 增商廈租賃需求 不過，中原（工商舖）董事總經理潘志明認為，《施政報告》中提及「搶企業、搶人才」等方針，提出引入公司遷冊機制，便利外地公司遷冊來港；同時發展「總部經濟」，吸引外國及內地龍頭企業到港設立總部、分部、科研中心，並着力改善港府治理效率，增設至少10多個官方辦公室，加上落實資本投資者入境計劃，投資不少於3000萬元（不包括房地產）的投資者可申請來港，大大增強香港資產及財富管理、金融及相關專業服務界別的發展優勢，預料可吸引更多投資者、海外及國內企業進駐本港，帶動寫字樓租賃需求，對本港商廈租賃市場大有裨益，從而改善目前各區商廈的高企空置率情况。