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十一月 25, 2024 星期一 微雨 21° 80%

指物業跌至成本價 馬僑生:用家宜入市

投資近期稍有起色,「小巴大王」馬亞木之子馬僑生認為,物業價格已跌至吸引水平,用家入市最好時機。 近日工商舖大手買賣有增,包括多層全層甲廈易手,亦有商場以3.5億元沽出,似乎較年中理想。馬僑生分析,現時價格已跌至「成本價」水平,「商廈累積已有相當大的跌幅,基本上跌至成本價,我認為對用家來說,是入市好時機。目前價格正反映高息衝擊,若明年減息,價格亦會向上,預計投資市場會慢慢向好。」 近期他以約7.78億元,沽出信德中心全層,成為近期最大手全層甲廈買賣,其後他又拆售中環中心中低層6伙,呎價約2.38萬元起,「因為中環中心全層銀碼太大,分拆後適合用家。」 小巴生意回復9成 拓關口線 至於小巴生意方面,他指如今社會復常,小巴生意已回復9成,並有新商機,「很多小巴線位處民生區,生意很穩定。另外,通關後我們亦開拓新線,包括上水前往香園圍。」 撰文 : 東尼 欄名 : 八通天