網購盛行下，實體商店功能有變，如今不少品牌租用大樓面舖位，不再單一作銷售產品，反而增強體驗、「打卡」等元素，吸引客人前來。
國際品牌紛租大舖 助宣傳
通關後，整體核心區舖位租務增加，商戶以本地藥房為主，而涉及國際品牌租舖個案不算多。過去半年，核心區錄得數宗涉及國際品牌租大舖，包括CHANEL、Omega等，以及最新阿聯酋航空（Emirates）等。從幾宗租務上，可發現性質有共通點，就是品牌把大部分樓面，作非傳統的銷售產品用途。
例如較早前CHANEL以約300萬元，租用銅鑼灣京華中心兩層1.8萬平方呎舖位，品牌並非如其他大型分店般售賣手袋，而是不時舉行展覽會，如早前主力推廣品牌旗下的香水、化粧品等限定店，讓顧客體驗，並設打卡位拍照。
網購已盛行一段時間，而疫情期間市民網購比例進一步提高，前往實體店消費或有減少情況，因此商戶為吸引客人前來，單靠產品銷售並不夠吸引力，反而增強體驗成分，如涉及試用品牌產品。
服裝店設餐飲 迎消費新模式
此外，品牌會極花心思於店內進行布置，提供拍照位，好讓顧客前來並於社交媒體分享，品牌便可達宣傳之效。另外，近年亦見很多服裝品牌，在店內加設餐飲成分，例如開設咖啡室，畢竟餐飲亦非網購可直接取代。相信往後品牌大手租舖，亦會作如此編排，以應對消費新模式。
作者：梁建國
責任編輯：劉婉雯