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五月 4, 2024 星期六 大雨 22° 92% 雷暴警告 山泥傾瀉警告 黃色暴雨警告信號

股市估市:樓價未跌定 地產股觀望

內地剛過去的長假消費數據未如理想,A股長假期後復市首日隨即下跌,與此同時,內地房企債務危機再有波折,金九銀十銷售落空。據悉,內地考慮額外發行一萬億元人民幣國債,推出新一輪刺激政策以達成經濟增長目標。不過,「萬億元國債計劃」以往亦曾傳出,但未有採納。 其實,若然內地要平衡穩增長及防風險,料傾向以結構性政策扶持,推出大規模刺激方案的機會不大。外圍方面,以巴衝突升溫,地緣政治風險增加,觸發油價及金價雙雙上升,投資者留意對通脹的影響。 由於外圍不明朗因素籠罩,預計恒生指數受制於50天線(18,277點)。市場本周關注美國9月消費物價指數(CPI),以及內地9月信貸、通脹等情況。 新一份施政報告即將於10月25日公布,市場關注有關樓市及股市政策。市場憧憬港府有機會放寬樓市辣招、加推吸引人才政策,以及加快農地改劃等,部分資金事先炒作,香港地產板塊短線反彈。 然而,高利率環境持續,經濟前景不明朗,影響潛在買家入市意欲,加上待售住宅數量增加,發展商或再減價賣樓,樓價仍有下跌空間。投資者亦需要關注發展商的利息成本,以及資金流管理。整體來說,即使減辣,樓市提振效果或短暫,對發展商營運前景不宜過分樂觀。 可吼福耀玻璃 上望41元 個股推介方面,福耀玻璃(03606)受惠於新能源汽車智能化,全景玻璃滲透率上升,市場對於多功能玻璃產品需求熾熱,預計高附加值玻璃產品銷售維持高速增長,帶動公司產品單價向上。另外,隨着原料、能源成本及運費下降,下半年復甦有望加快。現價對應2024財年預測市盈率14.1倍,低於5年平均值,向上阻力位41元,向下跌穿支持位32.2元止蝕。 信達國際研究部助理經理 陳樂怡(作者為註冊持牌人士,其及其有聯繫者並無擁有上述建議股份發行人之財務權益)