2023-10-09
星島日報
本港經濟疲弱，在剛過去的中秋節和國慶假期間，遊客沒有明顯增多，消費市場沒有太大增長，零售飲食旅遊等歎生意未如預期；與此同時，「香港夜繽紛」的幾個夜市熱點，似乎也是旺丁不旺財；還有港府賣地越賣越縮，近日只推出大嶼山長沙一塊小型住宅用地，看來庫房的賣地收入也在進一步萎縮。
香港的官場一向較有紳士風度，離任的官員一般都不會批評現任的官員或政策，所謂不在其位不謀其政。然而，前商務及經濟發展局局長馬時亨日前公開指出，香港經濟目前處於20年來最差時刻，作為香港經濟龍頭的金融業處於「捱打」狀態，他說：「無人（公司）上市，銀行、律師行、會計師行都無生意。」目前港府的儲備只剩下不夠7千億元，只足夠1年的公共支出。
股樓巿場嚴重萎縮
近期樓股巿場成交嚴重萎縮，股市連續兩天成交低於500億，樓市近月成交量徘徊在3000至4000宗。當務之急，減免股票印花稅以及為樓市撤辣或減辣已到刻不容緩地步。而且要不斷公布好消息，例如投資移民計劃應盡快出爐，引進人才、企業、家族辦公室等等。
近來許多移居國外的朋友似乎有意回流。或許是他們在國外的營商、生活、工作並不如意，包括移民至新加坡的朋友，感受到星洲政府在嚴密調查，凍結甚至沒收中國移民的所謂「非法」巨額資金。如今世界紛亂，香港才是我們的家，正如特首所言，香港人懂得靈活變通，無論遇到甚麼困難，最終都變得更成功。筆者相信香港一定能收復失地，依然會是全球投資者的樂土。
蔡志忠 香港專業地產顧問商會會長
蔡志忠 地產論壇