零售業不景氣 仲量聯行料舖位租賃放緩

仲量聯行香港商舖部主管兼澳門總經理唐偉樂，近日與逾10間零售商傾談，了解香港及澳門黃金周旺丁不旺財，他預期，第4季零售商租舖趨審慎，租賃料放緩。 該行向超過10閶零售商傾談，包括珠寶金行、高檔品牌、餐飲、玩具店、精品店及化妝品店等，了解黃金周對其業務影響。零售商均一致表示，人流顯著升20%至30%，生意額與平日周末周日相若，黃金周以往對零售市道帶動作用已不復見，四大購物區以尖沙咀表現最佳，營業額較平日增加。 人流轉移至夜市 零售商原本憧憬黃金周，惟最終旺丁不旺財的局面，他們對下農曆年業務不抱太大期望，相信第4季放慢租舖步伐，舖租欠上升動力。政府積極推廣夜經濟，但對普遍零售商及整體經濟未見有太大幫助，反而把商場及購物街的人流轉移至夜市。 商場及街道趨靜 內地旅客以「打卡」為主，消費為次，政府宜借鑑鄰近城市舉辦大型國際活動，吸引高消費力旅客，始能帶動零售業及經濟。商場業主亦要改變以租金為先租賃策略，避免因貴租，令更多零售商及商舖新概念流失 該行近日在澳門了解10間店舖，時裝、電子用品、化妝品、藥房及金行等零售商，亦指黃金周旺丁不旺財，僅手信店、小食店營業額較平日急升。澳門同樣面對市民北上及外遊，令本地消費力流失，零售商對租舖審慎態度。