【本報訊】二手樓市氣氛淡靜,小業主持貨心態薄弱,不少業主接受蝕讓賣樓離場。市場消息透露,大埔比華利山別墅溫莎道單號屋,實用面積2,475平方呎,屬於4房間隔,外望三門仔一帶海景,屬於優質單位,原業主早於2011年以約3,000萬元購入,持貨12年以約2,900萬元售出,期內帳面蝕讓約100萬元離場。
若連購入單位的釐印費及代理佣金等雜項支出計,估計需要損手約250萬元離場。
其次,鴨脷洲海怡半島2期13A座高層A室,實用面積623平方呎,屬於3房間隔,原業主於2018年底以約1,172萬元購入,剛以966萬元易手,持貨5年帳面蝕讓約206萬元。另外,西營盤28 ABERDEEN ST低層N室,實用面積407平方呎,原業主2018年以1,403萬元購入,日前以1,200萬元易手,帳面蝕讓203萬元離場。
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