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內房信心薄弱 續須新政救市

2023-10-05    星島日報
2023年作為後疫情時代再出發一年,內地經濟保持恢復向好趨勢,第2季國內生產總值(GDP)按年增6.3%,升幅創2年新高;按季則升0.8%,高於預期的0.5%。上半年內地生產毛額59.3萬億元,以不變價格計年增5.5%,國民經濟恢復向好。 此外,9月製造業PMI連續4個月回升,自4月以來首度升至擴張區間。隨着政策效應不斷累積,經濟運行中積極因素不斷增加,9月製造業採購經理指數、非製造業商務活動指數和綜合PMI產出指數分別為50.2、51.7和52,按月上升0.5、0.7和0.7個百分點,3大指數均位於擴張區間,反映經濟景氣回升,但消費者信心及支出仍弱,或是拖累港股下跌原因。 內地7月居民消費價格指數(CPI)按年跌0.3%,為2021年2月以來首次出現負數,市場預期跌0.4%,前值無升跌。8月CPI雖按年上漲0.1%,但仍略遜預期的升0.2%。港股方面,恒指昨日低見17094點,再創今年新低,較年內高點22700點相比,大跌24.7%。 雖然內地官方已定調經濟復甦是「波浪式發展、曲折式前進的過程」,但中國恒大(3333)主席許家印因涉嫌違法犯罪,被依法採取強制措施,讓本就不穩的內房信心再次受到重擊。 高陽科技0.65元減磅 內地政府在2022年7月的中央政治會議上,把「保交樓」作為經濟工作最為重要的任務之一。亦指出要釋放金融支持等政策效能,提振購房者及房企信心,促進房地產市場持續企穩回升。之後的一年,「保交樓」確實取得積極進展。但恒大日前留下的多達162萬間「爛尾樓」,讓早前救市的政策岌岌可危。目前來看,政府需要出台更多的救市穩市政策,才能恢復疫情造成的打擊和樓市下滑不斷而削弱信心。 另外,早前有讀者查詢筆者對高陽科技(818)看法,其中期純利下跌逾5成,收入亦下跌2成多,主因支付及數碼化服務方面業務的營業額降低影響,連帶毛利亦下跌約2成,主因高陽受近期整體科網及新經濟放緩影響。 高陽科技近期股價持續回落,料短期仍在低位徘徊,倘若有貨在手宜於0.485元止蝕,假如反彈至0.65元應考慮減持。對於派息問題,無論公司有盈利與否,都有權派息或不派息,這是公司權利,就如當年滙控取消派息,證監會都表示無理據就取消派息採取監管行動。 筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份。 意博資本亞洲管理合夥人 鄧聲興