啟德海灣推「明益」買家策略應市

由嘉華牽頭發展的啟德海灣積極部署推售，昨日率先與部分代理舉行誓師大會，並與代理進行內部培訓，發展商表示項目將採貨如輪轉銷售理念，並會以「明益」買家策略推售，務求以量先行。 由嘉華、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣，發展商積極部署推售，昨日與利嘉閣及港置進行內部培訓，嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，上星期公布項目布局圖後，市場反應理想，未來將與不同地產代理進行內部培訓，讓代理界可更深入了解項目優勢，能更詳盡向準買家講解。 温偉明：貨如輪轉以量先行 温偉明續稱，隨着本月尾公布《施政報告》，市場預期政府會適度地「減辣」，集團將一如以往採取貨如輪轉的銷售理念，致力於淡市中突圍而出，啟德海灣將以「明益」買家策略推售，務求以量先行，為樓市注入新動力。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，政府早前放寬按揭，將首置按揭保險計劃範圍擴大至樓花物業，對新盤市場絕對有幫助，亦進一步增強啟德海灣的叫座力。 香港置業行政總裁馬泰陽表示，市場憧憬政府在即將公布的《施政報告》，將提出有利樓市的措施，料新盤市場隨即起動，啟德海灣為九龍市中心大型新盤，項目即將展開銷售，勢必鎖緊市場購置力。 位於承豐道15號的啟德海灣分2期發展，第1期設有3座相連住宅大樓，包括第2A座、2B座及2C座，提供1017伙，間隔多元化，標準戶型涵蓋1房至3房，其中1房面積由280餘方呎起佔約38%、2房佔約32%、2房連儲物室/工作間佔約23%，面積由420餘方呎起；3房面積則由580餘方呎起，3房連同特色單位佔約7%。