旗下商場續租跌幅收窄 上水中心舊租客回流

【明報專訊】民生商場向來在逆市提供生意上保證，陽光房地產(0435)行政總裁兼執行董事吳兆基表示，個別商場續租即使有跌幅，亦已較前收窄，旗下上水中心最近更獲舊租客回流。他又指因應現時晚市市民提前用餐，相信要帶動夜市，可以糖水店配合餐後延續消費。 「零售物業的表現已見底，租金表現亦進步中。」吳兆基指出，集團旗下新都城一期商場的人流升幅按年比上水中心為高，上水中心購物商場內的租戶之樂觀度則比3至6月份為高，並有2至3名舊有租客回流，還招徠了1至2個新食肆租客。 以糖水店延晚市消費 撐夜經濟 他又稱，陽光會配合政府的夜繽紛活動，至於有否生意則視乎邊際利潤是否大過邊際成本而定，以及商戶和商場有否足夠員工配合。現時所見，市民進食晚餐時間較前提早，因此估計在延長晚市消費，經營糖水店為可行之道。 投資及投資者關係總監葉美鈴補充，集團位於元朗的光華廣場續租租金上升，新都城一期商場續租租金儘管跌0.4%，續租表現跌幅已見收窄。由於舊有租約在新冠疫情期間達成，相信有利洽商續租。