2023-10-04
星島日報
樓市前景未明，銀行態度亦趨審慎，屋苑估值呈下跌趨勢。全港20個指標屋苑中，上個月有多達16個屋苑的估值回落，而且跌幅由對上一個月的0.49至4.29%，擴闊至0.67至4.4%。
儘管美國聯儲局上月議息後，再度維持利率不變，然而年底前續有機會加息一次，加上多家本港銀行調高拆息按揭封頂息率，新盤繼續以低價開售，多項利淡因素夾擊下，本已疲弱的二手樓市進一步受壓，以致頻錄低市價或蝕讓成交個案。現時市場期望新一份《施政報告》會有「減辣」措施，帶動樓市交投及樓價回穩。
張小東 地產人語