2023-09-25
經濟日報
過渡性房屋踏入豐收期，第四季有6,000伙竣工，明年再推7,400伙，供應量是過去五年的1.7倍，房屋局正急尋租客。有意見指，政府可逐步取締惡劣環境的籠屋、板間房，協助全港約3,000戶分批遷往過渡屋，先改善生活，再長遠取締。
有關注團體稱，隨着供應激增，過渡屋可用來安置住屋環境較差的居民，有助長遠訂立「告別劏房」時間表。也有學者認為，如將不適切床位升級變成日式膠囊，既安全又有居住質素的話，就毋須強硬取締。
《長遠房屋策略》報告指出，全港約12.75萬個住戶的居所屬不適切，當中約兩成多住戶尤其惡劣，約有2.3萬戶住於天台屋、木屋寮屋等；7,000戶住在工廈或商廈非法劏房；還有3,200戶居於板間房、籠屋或閣樓仔等。其餘大多數住戶則住劏房。
板間房床位閣樓 籲先取締
翻查資料，首個過渡屋項目2017年底營運。5年多後，目前全港約有7,800伙正在營運，入住率近九成。房屋局局長何永賢稱，未來一季還有約6,000間屋入伙，明年再推約7,400伙。基於供應將大增，房屋局今年暑假已兩度舉行開放日，積極招攬租客。
過渡屋供應大增，這是否意味政府有足夠能力，可考慮取締惡劣的板間房、籠屋等，分批遷置住戶到過渡屋？
公屋聯會總幹事招國偉認為，在房屋資源供過於求下，政府可採取措施取締不適切住房，建議制定時間表及路線圖，以簡約公屋及過渡屋安置受影響居民，之後分期分批取締不適切居所。可考慮先以數目較少的住房類別，如先取締「板間房、床位、閣樓」，其後按實際供應量逐步取締其他不適切住房，達致10年內「告別劏房」的最終目標。
中大經濟系副教授莊太量認為，有必要先淘汰環境最惡劣的籠屋、板間房。而政府也可鼓勵業主將不適切居所升級，變成類似日本膠囊床位，只要有足夠休息及安全空間，床位住所仍有市場需求，毋須強硬淘汰。
升級日式膠囊 市場仍有需求
王先生剛滿60歲，之前跟妻女居於公屋。今年初因家庭問題，獨自租住旺角一唐樓的板間床位，月租約3,100元。半年多後，他覺得居住環境太惡劣，住客又不時爭拗，忍無可忍，近日萌生念頭搬往過渡屋。他希望政府取締居住環境較惡劣的劏房，協助居民逃離非人生活。
「3,000幾蚊租得張床位，大約6呎乘3呎，連擺衫、轉身都無乜位。一間房約100呎入面住咗10個人，廁所共用，大熱天時冷氣又唔夠分，仲要有人偷嘢。」他稱因公屋戶籍問題，目前未打算申請公屋。現在改住床位，只因地區方便上班和租金平，獨自居住才可忍受較惡劣的環境。
作者：吳卓峰
責任編輯：劉子瑜