無線歌唱比賽節目《中年好聲音》冠軍得主周吉佩(吉吉),人氣極旺,備受公眾讚賞,無論是歌唱或綜藝節目都可以看到他的縱影,成績有目共睹,雖然目前以事業為主,最近更投資開設工作室當歌唱老師,銳意多棲發展。對於置業計劃,他透露早於9年前己斥資300多萬購入市區一個單位自住,未來為遷就子女就學,計劃將目前自住單位出租,再於將軍澳租樓以方便女兒上學,務求給家人一個最舒適的安樂窩。
廿四孝父親吉吉透露,現階段主要目的是遷就在將軍澳區讀書的女兒,認為現時租樓或者換樓一定以小朋友為先,未來會志在必行,初步計劃是將目前自住單位出租,再於將軍澳區租樓,認為選擇區份都好重要。
租樓換樓以小朋友為先
他透露,早年個人諗法是於西貢區購買村屋,早於6至7年曾與太太商議有關事宜,不過目前己打消該想法,認為該區並未有靚村屋選擇,而環境亦不是自己想要,若果購買的地點並不合適,屆時才後悔會好慘,亦會出現很多麻煩問題。
現時樓價有回落跡象,但作為用家自住不因樓價跌好多,而好驚入市,或認為是好時機而買,用家不會考慮該因素,而是考慮自己能否供得起,加息才是重要考慮因素。而政府放寬按揭成數,多少會有幫助,買樓要做壓力測試,是否可以供得起又是另一回事。
惟現時息口高企,未來亦有機會加息,認為息口走勢是最大影響是否入市因素,會直接影響供樓負擔,雖然太太從事銀行業,息口上有優惠惟要綁死多年,現時未必會再買樓,但會考慮將目前九龍區自住物業放租,再租樓住,認為目前「一賣一買都差好遠」。
回想早於2014年與太太首次置業,大家都未有買樓經驗,都是計過數、供得起,過到壓力測試,之後都還有錢剩就買。並透露當年以約300多萬,購入市區一個面積約400方呎單位,相比今時今日是無可能有這個價錢。
樓價有6至7成升幅
今日回想當年以約300多萬購入,當時覺得樓價都好貴,惟今時今時回想該樓價已經是近10年低位,樓價原來可以差咁遠,現時已有6成至7成升幅。
近年不少年輕人均面對置業難的問題,令不少人士的置業夢被逼推遲。他指每個年代都有買不起樓的原因,而當時都是覺得買樓是天方夜譚,但他與太太默默耕耘,利用不同方法儲錢,初時是梗住頭皮每個月儲錢,坦言是辛苦,但為家庭都要去做。
若果一開始已假定不會置業,認為在樓價高企下難以置業,就會放棄上車,連起步儲錢都不會做,會選擇將錢花在其他地方;有人認為,每個月供樓2萬至3萬是沒有人生,他認為物業除自住外,亦是一個投資機會,而一步是值得;強調首要目標都是踏出第一步,要迫自已儲錢。
記者 羅其軍 攝影 何健勇