2023-09-15
明報
【明報專訊】昨日公布開價的屯門掃管笏全新住宅樓盤、路勁（1098）與深圳控股（0604）發展的管翠路凱和山，以首推140伙折實均價11,088元作招徠，務求以低價吸引準買家的注意力；翻查資料，凱和山所屬地皮是於2017年中，由路勁財團斥資近31.69億元投得，以項目可建樓面47.3萬方呎計（地盤面積13.1萬方呎），每方呎樓面價約6700元。
當時路勁基建執行董事單偉彪表示，上述項目是與深圳控股各佔50%股權。連同地價在內，預計投資額約50億元（每方呎建築費約4000元）。
被問及會否有興趣競投非住宅用地，單偉彪當時表示，在香港發展住宅項目會「較穩陣」，至於日後會否獨資投地，他笑稱「邊有咁多錢」，但與不同發展商均關係友好，日後會繼續合資投地。
山水盈晉環銷情皆理想
事實上，路勁近年在本港推售的住宅項目（目前均已屆現樓），包括元朗錦田山水盈（與凱和山一樣，同樣兼具分層單位和洋房）、黃竹坑港島南岸1期晉環，銷情皆理想。