樓價回軟之際，二手市場罕現逆市新高價成交，市場消息指，馬鞍山迎海5期迎海．御峰第10座高層B室，面積1573方呎，屬4房2套連儲物室及工人套房間隔，可享海景，新近以4128萬易手，屬高市價約20%，造價創該屋苑今年以來最貴，呎價26243元，呎價料創為該屋苑約3年來最高。
據了解，原業主於2016年3月以約2412.6萬購入，持貨7年易手，現帳面賺1715.4萬，期內單位升值約71%。
德福花園累減70萬獲承接
中原高級資深分區營業經理范鎮培指，九龍灣德福花園M座中層16室，面積523方呎，採2房間隔，最初開價600萬放售，累減70萬，以530萬承接，呎價約10134元。原業主於1985年以47萬購入，持貨38年，帳賺483萬離場，單位升值逾10倍。
另邊廂卻有單位以蝕讓沽貨，日出康城LP6本月首宗交投，面積791方呎，享海景，最新以1270萬易手，呎價約16056元。原業主持貨5年，帳蝕134萬離場，期內單位貶值約9.5%。