【本報訊】港銀行下周加按息，加息前刺激部分買家加快入市，鰂魚涌康怡花園4日3宗成交，一個3房以1,090萬低估價99萬元成交；另二三線屋苑粉嶺帝庭軒2房以480萬元易主，低估價約1成。
康怡花園4日錄3宗買賣成交，2宗2房和1宗3房。中原地產首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園M座高層1室，實用面積707平方呎，套3房，叫價1,250萬元，終以1,090萬元沽出，累減160萬元，呎價15,417元，售價較網上銀行估價1,189萬元低99萬或8%。新買家為用家。原業主於2012年以800萬元買入，持貨11年帳面賺290萬元，單位期內升值36%。屋苑9月亦是暫錄3宗成交，實用呎價15,658元。
粉嶺帝庭軒2房 減70萬沽
二三線屋苑也要低價沽貨，代理表示，粉嶺帝庭軒5座中層A室，實用面積419平方呎2房間隔，原先叫價550萬元，近期調低至530萬元，經議價後以480萬元達成交易，累減70萬元，呎價11,456元。售價較網上銀行估價522萬元低42萬元或8%。新買家為原區客。原業主於2015年1月以408萬元購入，持貨8年帳面獲利72萬元，單位升值18%。
另一方面，藍籌屋苑連環損手離場，香港置業高級首席聯席董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨3期百老滙街58號中低層A室，實用面積779平方呎，屬於3房望內街景，早於21年3月以1,168萬元放盤，因市況淡靜持續減價，剛減至828萬成交，減價340萬或近3成，呎價10,629元。原業主於2016年9月以840萬元購入，7年帳面蝕12萬元。
責任編輯：黃鑠安