【本報訊】大單位承租力強，尖沙咀The Austin罕有複式5房戶，以18萬元承租，呎租67元；而半山MAY TOWER套3房以12萬元租出，較4月同座同類單位租值回落2%。而藍籌屋苑美孚新邨罕有大3房兼備裝修，即使電梯不能直達，放盤一個月即以市價承租。
市場消息指，尖沙咀The Austin 1期5座頂層複式戶，新近以18萬元租出，呎租67元，實用面積2,694平方呎，為5房雙套房間隔，以業主於2013年以9,262.8萬元買入價計，現可享租金回報2.3厘。
中半山MAY TOWER 呎租53
其次，中半山MAY TOWER 1座中層3室，實用面積2,278平方呎，套3房另工人套房，以12萬元租出，呎租53元。而對上同類型單位租務成交，為今年4月，同座中層同室同間隔，實用面積2,218平方呎，月租12.3萬元，不足半年，租金回落2%。
另外，藍籌屋苑荔枝角美孚新邨本月暫錄10宗租務，當中電梯不能直達的單位，亦能以市價租。美聯區域聯席董事邱漢榮指，承租為美孚新邨3期百老滙街52號頂層單位，屬電梯不能直達的樓層，上、落需多行一層樓梯，此類單位一向租值較低，但由於上址屬市場罕有放盤的套3房，實用面積976平方呎，而且有裝修，放盤一個月，由原叫租3.2萬元，獲區內客議價至3.05萬元承接，呎租31元，屬市價。
責任編輯：黃鑠安