2023-09-14
星島日報
資深結構工程師廖育成在《星島》記者陪同下，昨午3時在對岸石澳道遠眺紅山半島山泥傾瀉現場情況，見受影響幾間獨立屋近基座位置已被噴槳覆蓋。廖指，該位置若持續鬆散，將影響獨立屋安全，故需優先加固。他又說，根據原圖則，紅山半島獨立屋大都以淺層地基構造設計，涉事幾間獨立屋前也應有擋土牆，若挖空擋土牆或在下面僭建，會令其形同虛設，影響斜坡及建築物的穩定性。
廖育成解釋，淺層地基構造設計即建屋時毋須打樁，以平板地基坐落在泥土或實土上，採用此設計需根據鑽探結果，計算泥土類型、承受力、底下有否淤泥、長遠會否沉降等因素，評估泥土能否承受大樓力量。他指，此方法成本較低，建屋時間較短，惟難以與打樁直接對比，若發現泥土鬆軟，支撐力量不足，仍須選擇打樁。
成本較低 建屋時間較短
他續稱，根據圖則，紅山半島獨立屋大都用淺層地基構造設計，相信建屋時已完成所需評估，否則不能獲得屋宇署審批。被問到紅山半島買家非富則貴，為何仍採取較廉宜的方式興建？他指，在結構工程角度，除非客戶有特別要求，一般會在考慮樓宇結構、樓宇設計及泥土情況來決定結構及地基類型，為客戶思考符合成本效益的方法。
廖又指，建築物的重量、泥土本質及水位高低均影響斜坡穩定性。至於僭建會否影響建築物的重量，他稱並不一定，舉例若僭建藏在地下的泳池，因水的密度較泥土低，僭建後重量會較輕，理論上斜坡穩定性不會變差，惟不少泳池漏水致水位上升，斜坡穩定性就會因此而受影響。
記者 蕭博禧