2023-09-13
星島日報
政商界近月紛紛要求樓市減辣，曾任財政司司長的唐英年認同現時是減辣時機，可酌量減一些「辣招」，例如3000萬元或以上豪宅，可考慮不收從價印花稅，笑言「唔想個樓市等到好似72號咁（紅山半島72號屋因山泥傾瀉有明顯危險）先搞佢」。
樓市由2021年至今已下跌15%，唐英年指，樓市對整體經濟是非常重要指標，也是對市民是否外出消費的重要心理因素。他舉例樓市上升時，市民的自住物業由1000萬元升至1500萬元，心理上富有了，外出消費自然「疏爽啲」；但當樓市不斷跌，原本1000萬元變成950萬元，心理感覺一定很差，「你仲叫我出嚟消費，唔好玩啦！」
加稅只令市民反感
他認同現時是減辣時機，最重要原則是「住房不炒」，不希望因為政策令炒風四起。他建議，樓市為豪宅市場減辣，「例如畫一條線，豪宅價格3000萬元又好、5000萬元又好，可以撤一部分辣招，唔好收DSD，又或者撤去一些辣招，不影響香港市民的。」他解釋，一般市民很少買貴過3000萬元或以上的單位，撤辣不影響普通市民置業自住，並可鼓勵有財政能力者多買一個物業，給予子女或孫兒。
至於首置「上車」人士，唐英年認為可調低首置的從價印花稅稅階，如購買500萬元或以下單位，只需付100元稅款，這對很多希望置業的年輕或中年人是好事。他指，今日樓市已經「靜晒」，政府必須評估此下調是短暫性，抑或涉基礎社會和經濟因素，若不是短期內馬上「V形反彈」的話，就要作政策調整，不能等到如紅山半島「72號」般倒塌的時候才去救市。
股票印花稅方面，唐英年指，現時香港股市印花稅是0.13%，一來一回便是0.26%，相比內地的0.05%貴了5倍，認為不止是調整印花稅，須多管齊下。
唐英年當年擔任財爺時，曾提出開徵商品及服務稅，但最終因社會一面倒反對而擱置。10多年後，政府要開源，再推銷售稅是否合適？唐英年指，在經濟低迷時加稅是本末倒置，當年擱置後，他向市民表明：「我唔打你哋荷包主意，但你唔好打我荷包主意，要求我呢樣、嗰樣要加。」他認為，今天社會氣氛其實與2003年很似，同樣不可「打市民荷包」，若此時加稅只會令市民更反感。