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六月 25, 2024 星期二 間有陽光 幾陣驟雨 32° 67% 酷熱天氣警告

三大辣稅涉2.9億按月減47%

加息陰霾未散,同時經濟復甦步伐遜預期,市場觀望氣氛濃厚,連帶涉及三大住宅辣稅的稅收亦減少。據稅務局最新公布,今年8月涉及三大住宅辣稅的成交,包括額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)及從價印花稅(DSD),合共錄得201宗,較7月份195宗,增加約3.08%,然而涉及稅款僅2.952億,較7月份的5.627億,大減2.675億或47.55%,並且創10個月新低。 創10個月新低 若以各項住宅辣稅細分,上月涉及額外印花稅(SSD)的成交合共錄得17宗,較7月份的14宗,按月增加21.43%,然而涉及稅款只有760萬,較7月份的1030.4萬,減少270.4萬或26.24%。 SSD涉760萬按月跌逾2成 至於主要反映內地客及公司客入市情況的買家印花稅(BSD),上月錄得54宗成交,較7月份的57宗,輕微減少5.3%,然而涉及稅款只有8930萬,較7月份的2.304億,大減逾61.24%。 上月雙倍印花稅(DSD)錄得130宗交投,較7月份的124宗,增加4.84%,然而涉及稅款只有1.983億,較7月份的3.221億,減少1.238億或38.44%。 業界:中細價樓主導成主因 美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,上月辣稅稅款減少,最主要是因為8月份樓市以中細價樓成交為主,即使一手市場錄約1200宗成交,但多為造價1000萬以下的細價成交,樓價3000萬水平的成交較以往下降,所以導致辣稅稅收降低。 問及三大住宅辣稅當中,主要反映內地買家入市情況的BSD按月下跌,他認為與內地買家傾向購買豪宅有關。