【本報訊】租盤持續短缺，內地專才零議價、即睇即租東涌藍天海岸1房戶；另外內地生繼續搶租單位，長沙灣星匯居業主放租半天即租出；而沙田中心2房零議價1.5萬元獲承租。
本港專才計劃持續推高住宅租賃需求，東涌區上月錄得約115宗租賃成交，9月暫約15宗成交，中原分行經理曹嘉華表示，現時租賃市場缺盤情況嚴重，令租金表現硬淨，不少租盤於無議價空間的情況下極速租出，如藍天海岸1座低層G室，實用399平方呎，1房戶，向南望山景，傢俬齊全。業主放盤3天，月租叫價1.38萬元，獲機場三跑內地工程專才睇樓後即時決定零議價承租，呎租35元。業主於2020年以558萬元購入，料可享3厘租金回報。
星匯居2房放租半天 內地生租
另外，踏入9月，市場仍有內地生承租單位，香港置業區域董事方文偉表示，長沙灣星匯居1座極低層D室，實用393平方呎，2房間隔，望內園景。業主以1.6萬元放租僅半天即吸引內地學生睇樓後立即議價，最終減500元，以1.55萬元租出，呎租39元。業主於今年4月以約595萬元購入，現享租金回報約3.1厘。
沙田中心亦有內地生承租個案，美聯首席高級營業經理江文達指，租出單位為沙田中心東寧大廈高層H室，實用292平方呎，2房戶，獲內地學生零議價以1.5萬元承租，呎租51元。業主2014年以370萬元購入單位，租賃回報約4.9厘。
責任編輯：黃鑠安