豪宅連錄多宗持貨約4年轉售的蝕讓個案，市場消息透露，九龍站天璽一個高層單位，新近以4198萬易手，呎價約46132元，原業主持貨約4年轉售，帳面蝕讓約70萬。
消息指出，天璽21座皇鑽璽高層E室，面積910方呎，原則為3房間隔，新近以4198萬售出，呎價約46132元。據了解，單位原業主於2019年9月斥資4268萬買入，持貨約4年轉售，帳面蝕讓約70萬。
樂信臺4年跌逾19%
消息又透露，西半山樂信臺1座中低層C室，面積813方呎，原則3房間隔，最近以1483萬售出，呎價約18241元。據了解，單位原業主於2018年7月以1838萬買入，持貨逾4年轉售，帳面蝕讓約355萬，期內單位跌價逾19%。
不過，部分長情業主沽貨則獲豐厚利潤。區內代理指出，何文田嘉輝臺B座低層1號室，面積943方呎，原則3房間隔，近期以1300萬易手，呎價約13786元。據悉，單位原業主於2003年7月以300萬買入，持貨逾20年轉售，帳面獲利約1000萬，期內單位升值逾3倍。
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■天璽一個高層單位新近以4198萬易手，呎價約46132元。
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