2023-08-30
經濟日報
信和置業(00083)公布截至6月底止,全年股東應佔基礎溢利為60.9億元,按年跌6.8%,計及非現金項目的投資物業重估虧損1.6億元,股東應佔溢利為58.5億元,按年增2%。
信置擬派末期息43仙,按年升2.4%,全年度共派息58仙。
信置昨升1.2%,收報8.97元,現價股息率為約6.5厘。
期內,收入按年跌23.6%至118.8億元。集團應佔物業銷售總收入為119.4億元,按年升10.1%。
展望未來,集團將有多個新項目推售。除了位於將軍澳的凱柏峰III、元朗的柏瓏III、中環的ONE CENTRAL PLACE及黃竹坑的海盈山已獲發預售樓花同意書,集團預期有一個住宅項目將於2023/2024財年獲發預售樓花同意書,為油塘通風樓物業發展項目。
截至6月底止,集團在中國內地、香港、新加坡及悉尼擁有土地儲備應佔樓面面積約1,950萬平方呎,其中,商業佔46.8%、住宅佔27.9%、工業佔11.3%。
租賃活動方面,總租金收益為35億元,按年跌1.1%,主因寫字樓物業出租率下降及續租租金負增長,但部分被商舖物業表現改善抵消。而商舖物業表現改善是由於減少向租戶提供租金寬減、出租率上升以及營業額租金增加。
入境人數看升 酒店受惠
上財年投資物業組合整體出租率為91.2%,較對上一個財年升0.4個百分點。
酒店方面,酒店經營收入13.8億元,按年升1.4倍,經營溢利為4.5億元。信置指,隨着航空公司客運能力逐步恢復和機票價格回復正常,大眾旅客恢復旅遊,預期國際入境人數上升,酒店業因而受惠。
作者:袁諾曦
責任編輯:梁智豪