2023-08-21
經濟日報
受房地產行業持續萎靡影響，知名房地產中介深圳中原據報被包括恒大(03333)、寶能在內的多家開發商拖欠佣金，總額超過10億元（人民幣，下同）。
網傳一份《關於深圳中原反饋墊付佣金相關事宜的通報》文件稱，近年房地產行業不景氣，開發商資金鏈斷裂爆雷，無法正常支付中原集團及旗下相關公司的銷售佣金，導致公司連續巨額虧損，經營舉步維艱。據統計，各開發商和代理商尚未支付深圳中原的佣金超過10億多元，目前在法院已經啟動訴訟追佣的金額達5.35億元。其中法院已經裁決，在強制執行的金額超4億元，待判決的金額1.35億多元。
根據文件，深圳中原起訴的主要重點開發商和項目包括佳兆業(01638)、恒大、寶能、世茂(00813)、龍光、吉祥里等。
文件提到，中原集團董事局決定，即日起成立重大項目追佣跟進專案組，負責後續追佣工作，並承諾公司收到佣金次月，將立即發放員工提成及合作方的佣金。
上述文件落款為「中原集團行政總裁施俊嶸」，時間為2023年8月11日。據內媒報道，一名中原集團內部人士證實了該文件的真實性。
公開資料顯示，深圳中原屬於中原集團，是深圳大型專業地產代理公司，自2001年起在二級市場的代理樓盤數量和銷售量，均佔深圳房地產市場主要份額。中原集團官網顯示，目前集團共有5.5萬餘名員工，2,500間直營地舖，在包括全球60座城市成立了分公司。
平均1中介 1年僅賣1.08套房
據深圳市房地產中介協會今年7月披露的數據顯示，今年上半年深圳2.7萬名中介一共賣出2萬套房，平均每人每個月的成交量是0.09套，折算下來一名中介一年只能賣掉1.08套房。
作者：尹航