新一波二手減價潮蔓延，蝕讓個案擴至入市逾7年的業主。東半山大坑台有3房單位，5度減價後以1,090萬元售出，原業主入市逾7年連使費損手約92萬元。
1090萬售出 呎價19224
樓價持續走低，部分入市多年的業主也出現蝕讓情況。據消息指出，大坑台高層2室，實用面積567平方呎，3房間隔，原業主早於去年7月以1,520萬元放售，經5度減價共430萬元或28.3%，剛終以1,090萬元售出，呎價19,224元。
據了解，原業主2016年4月斥資1,118萬元入市，意味持貨逾7年，帳面仍虧損28萬元或2.5%，連同其他使費料損手約92萬元。
德福花園2房 5年貶2.9%
此外，九龍灣德福花園也有業主買入單位逾5年損手離場。代理表示，G座低層14室，實用面積538平方呎，2房間隔，由叫價680萬元，減至658萬元易手，呎價12,230元。原業主2017年底以678萬元購入，逾5年帳面虧損20萬元或2.9%。
不過，豪宅樓價相對硬淨，市場消息透露，中半山帝景園1座中層A室，實用面積2,153平方呎，4房間隔，以8,400萬元成交，呎價39,015元。區內代理指出，同座稍高兩層的A室，今年5月以8,600萬元易手，反映前述戶業主仍以市價沽貨。
作者：鄭達偉
責任編輯：黃鑠安