【本報訊】經濟復常進度未如理想，工商舖蝕讓個案蔓延至民生區街舖。消息指，大埔廣福道一籃子街舖約9,000萬元沽，投資者持貨5年仍要蝕讓離場。
月租共29萬 回報約4厘
市場消息透露，大埔廣福道60至62號地下A、B、C號舖，面積約3,380平方呎，連入則閣樓（850平方呎）及天井（178平方呎），總面積約4,408平方呎，原業主為有磁帶大王之稱的資深投資者陳秉志，原本叫價1.3億元放盤，多次議價後以約9,000萬元售出，而該批舖現時由多個租客承租，月租共約29.2萬元，新買家可享約4厘租金回報。
據了解，陳秉志早於2017年以約1.15億元購入上述舖位，若按上述造價計估價蝕讓約2,500萬元；不過，陳秉志回覆本報查詢時強調，該批舖位售出價為1.1億元。意味蝕讓僅約500萬元。
另一方面，資深投資者羅守輝，早前以6,656萬售出觀塘開源道福昌大廈低層全層，物業面積10,490平方呎，呎價6,345元。羅守輝2018年以8,492萬元購入，帳面蝕讓約1,836萬元，期內貶22%，買家為伯恩光學楊建文。
責任編輯：黃鑠安