2023-08-19
經濟日報
【本報訊】樓價指數連跌數月，不少私樓出現大額蝕讓個案，不過早年低價向政府購入新居屋的業主，卻可以逆市賺錢，例如長沙灣凱樂苑3房838萬沽，造價屬屋苑次高個案，業主4年勁賺395萬元。
綠表呎價13323 屋苑次高
中原地產高級分行經理吳家俊表示，長沙灣凱樂苑E座高層4室，實用面積629平方呎，屬原裝清水單位，可作3房套房間隔，望開揚市景，最初開價900萬元，議價後以838萬元（未補地價）易手，造價屬屋苑次高個案，呎價13,323元。
原業主於2019年10月以442.79萬元購入單位，持貨近4年，現轉手帳面獲利395.21萬元離場，單位升值89%。
另外，世紀21將軍澳魏仕良透露，將軍澳景林邨景櫚樓中層19室，實用面積355平方呎，屬於1房間隔，剛以185萬元（未補地價）易手，原業主2001年以12.6萬元購入，持貨22年帳面獲利172.4萬元，期內升值約14倍。
責任編輯：黃鑠安