2023-08-17
經濟日報
暑假租務暢旺,繼內地生後,專才接力,有內地專才抵港即睇即以2.1萬元租馬灣珀麗灣3房;另沙田九肚山玖瓏山2房以2.15萬獲承租。
美聯物業分行高級物業經理凌光盛表示,珀麗灣16座中層F室,實用面積781平方呎,套3房,向西,原叫租2.2萬元,現以2.1萬元租出,呎租27元。新租客為內地專才,即抵港即睇即租。業主於2014年3月以615萬元購入,租金回報率約4.1厘。珀麗灣8月至今暫錄9宗租務成交
其次,代理表示,西半山羅便臣道80號2座高層B室,實用面積1,032平方呎,3房1套,業主今年4月放租,最新以6.1萬元連一個車位租出,呎租59元。租客為內地專才,於中環上班,業主於2011年5月以2,448萬買入單位,是次出租享3厘租金回報。
沙田玖瓏山2房 呎租32.9
同時,中原地產副分區營業經理徐家倫表示,沙田九肚山玖瓏山天瓏閣(D1座)中層D室,實用面積654平方呎,2房間隔,議價後以21,500元租出,呎租32.9元。新租客為一名年輕專才,業主於2014年以約876萬元購入,是次租出單位可享約2.9厘租金回報。
同區,九肚山名日.九肚山正值入伙期,帶動租賃交投,屋苑本月暫錄約7宗租賃成交,包括2座中層D室,實用面積767平方呎,3房連套房工人房間隔,開價3萬元,議價後以2.55萬元租出,呎租33.2元。新租客為家庭客,業主於2020年以1,264萬元購入,租金回報2.4厘。
作者:盧金施