2023-08-15
星島日報
新盤低價出擊「扣起」市場購買力，二手交投受壓，部分業主大幅減價逾百萬，以低於市場沽貨離場。其中，元朗Grand YOHO一個中層3房單位，新近以975萬沽出，不僅較市價低約5%，並且為該屋苑3房單位今年次低價。
滿名山累減132萬成交
中原副區域營業經理王勤學表示，元朗Grand YOHO 2座中層C室，面積595方呎，3房間隔，今年5月叫價1200萬放售，連番減價後，累減約225萬，最終以975萬易手，低市價約5%，為該屋苑3房單位今年次低價，呎價約16387元。
區內代理表示，屯門滿名山滿庭7座中層C室，面積598方呎，2房間隔。據悉單位今年1月放盤開價760萬，一減再減之後，最終獲同區上車客以628萬承接，呎價10502元，累減約132萬，成交價低市價約5%至8%。
緻藍天1268萬獲承接
將軍澳日出康城緻藍天5座中低層LB室，面積961方呎，4房3廁間隔，另設儲物房，最初開價1500萬，最終減價至1268萬獲換樓客買入，累積減價232萬，呎價約13195元。
沙田第一城39座中層，面積284方呎，去年初開價580萬，其後減至545萬，本月再減至480萬，日前議價後獲上車客以451萬承接，呎價15880元。